物权变动的原因
　　物权变动的原因可分为两大类，一是基于法律行为的物权变动，二是非基于法律行为的物权变动。
项目内容
法律行为根据行为人意志发生法律效果
非基于法律行为基于事实行为。《物权法》规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”
基于法律规定。《物权法》规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”
基于公法行为。《物权法》规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
　　（2017年新增）其中，“人民法院、仲裁委员会的法律文书”包括判决书、裁定书、裁决书以及调解书。
　　【相关考点】法律事实可以分为两类：事件和人的行为。人的行为可以分为两类：（1）法律行为；（2）事实行为