帖子主题: [每日一测] 甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租 发表于:Wed May 23 22:05:36 CST 2018

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2015年3月1日,甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租,租赁期为自2015年3月1日起2年,年租金为360万元。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2015年12月31日的公允价值为2 600万元,2016年12月31日的公允价值为2 640万元。2017年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是( )。

A、

 
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发表于:2018-05-23 22:05:53 只看该作者
正确答案】 D
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发表于:2018-05-23 22:06:16 只看该作者
选项B,转换日产生其他综合收益=2 400-(3 200-2 100)=1 300(万元).
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发表于:2018-05-23 22:06:38 只看该作者
选项C,出售办公楼对营业利润的影响金额=出售时的公允价值2 800-出售时的账面价值2 640+转换日产生的其他综合收益1 300=1 460(万元).
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发表于:2018-05-23 22:06:56 只看该作者
选项D,影响2017年营业利润的金额=1 460+360×2/12=1520(万元)。
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发表于:2018-05-23 22:07:21 只看该作者
公允价值变动损益转入其他业务成本的分录不影响营业利润,因为借贷方科目都影响营业利润,一增一减,合计对营业利润的影响金额为0。
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发表于:2018-05-23 22:49:02 只看该作者
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发表于:2018-05-24 09:33:20 只看该作者
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读书是易事,思索是难事,但两者缺一,便全无用处
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发表于:2018-05-24 17:26:09 只看该作者
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有人帮你是你的幸运,没有人帮你是公正的命运,因为这个世界上没有任何规定,谁欠你什么!
晨语
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发表于:2018-05-24 21:08:52 只看该作者
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