帖子主题: [每日一测] 甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租 发表于:Tue May 22 22:22:58 CST 2018

天道酬勤
5972

主题帖

504

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:15344
经验:92357
鲜花:1185
金币:135268
离线
0
点击:373 回复:7    楼主
2015年3月1日,甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租,租赁期为自2015年3月1日起2年,年租金为360万元。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2015年12月31日的公允价值为2 600万元,2016年12月31日的公允价值为2 640万元。2017年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是( )。
A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2015年3月1日
B、转换日产生其他综合收益1 300万元
C、2017年3月1日出售办公楼对营业利润的影响金额为1 460万元
D、影响2017年营业利润的金额为1 460万元
 

学海无涯苦作舟,加油啊!
最美女会计

  • 自立自强拒绝做家庭主妇
  • 美女律师弯道超车一次过税务师
  • 妈妈级考生的崛起之路!
  • 在职妈妈一年过10科
  • 三年过两师
天道酬勤
5972

主题帖

504

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:15344
经验:92357
鲜花:1185
金币:135268
离线
0
1楼  
发表于:2018-05-22 22:23:13 只看该作者
【正确答案】 D

学海无涯苦作舟,加油啊!
天道酬勤
5972

主题帖

504

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:15344
经验:92357
鲜花:1185
金币:135268
离线
0
2楼  
发表于:2018-05-22 22:23:34 只看该作者
选项B,转换日产生其他综合收益=2 400-(3 200-2 100)=1 300(万元)。

学海无涯苦作舟,加油啊!
天道酬勤
5972

主题帖

504

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:15344
经验:92357
鲜花:1185
金币:135268
离线
0
3楼  
发表于:2018-05-22 22:23:56 只看该作者
选项C,出售办公楼对营业利润的影响金额=出售时的公允价值2 800-出售时的账面价值2 640+转换日产生的其他综合收益1 300=1 460(万元)。

学海无涯苦作舟,加油啊!
天道酬勤
5972

主题帖

504

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:15344
经验:92357
鲜花:1185
金币:135268
离线
0
4楼  
发表于:2018-05-22 22:24:13 只看该作者
选项D,影响2017年营业利润的金额=1 460+360×2/12=1520(万元)。

学海无涯苦作舟,加油啊!
天道酬勤
5972

主题帖

504

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:15344
经验:92357
鲜花:1185
金币:135268
离线
0
5楼  
发表于:2018-05-22 22:24:34 只看该作者
公允价值变动损益转入其他业务成本的分录不影响营业利润,因为借贷方科目都影响营业利润,一增一减,合计对营业利润的影响金额为0。

学海无涯苦作舟,加油啊!
0

主题帖

394

问答数

论坛等级: 终极会员
回帖:12146
经验:24203
鲜花:69
金币:145924
离线
0
6楼  
发表于:2018-05-23 08:47:26 只看该作者
D
晨语
6041

主题帖

39570

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:89531
经验:275563
鲜花:4334
金币:35448
离线
0
7楼  
发表于:2018-05-24 21:10:28 只看该作者
d
会计培训
正保培训项目
快速回复主题

甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表