帖子主题: [每日一测] 成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产 发表于:Mon May 21 10:02:02 CST 2018

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甲公司为房地产开发企业,2018年年初有一项对外出租的建筑物,作为投资性房地产核算,资产负债表列示金额为1 200万元(其中,建筑物原价为1 700万元,已累计计提折旧200万元,已计提减值准备300万元)。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回,甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1 300万元,假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素,下列会计处理正确的是( )。
A、租赁期满,投资性房地产转为存货,并按照1 300万元入账
B、转换日存货应与投资性房地产相关科目对应结转,借记“开发产品”科目1 500万元,同时贷记“存货跌价准备”科目300万元
C、转换日投资性房地产应贷记的金额为1 300万元,公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益
D、本年末“存货”项目应列示的金额为1 200万元
 

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发表于:2018-05-21 10:02:30 只看该作者
【正确答案】 D

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发表于:2018-05-21 12:42:27 只看该作者
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盛年不再来,一日难再晨,及时当勉励,岁月不待人
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发表于:2018-05-21 16:07:52 只看该作者
加油

在这个世界上,没有做不成的事,只有做不成事的人。
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发表于:2018-05-21 22:11:00 只看该作者
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成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产


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