帖子主题: [求助问答] 2018.5.13【注会拉练,会计开战】成本模式下投资性房地产的后续计量 发表于:Sun May 13 18:41:50 CST 2018

财艺新文
3285

主题帖

2986

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:31308
经验:119141
鲜花:1617
金币:4229
离线
0
点击:335 回复:14    楼主

多选题

20×4年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式进行后续计量,租期2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为2100万元。20×5年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。下列关于甲公司20×5年对投资性房地产的会计处理中,正确的有( )。

A、应确认其他业务收入150万元

B、应计提投资性房地产累计折旧100万元

C、应确认公允价值变动收益50万元

D、应计提投资性房地产减值准备200万元


【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。  


 

一步步向前走,一点点往上爬,攀登自己的珠穆朗玛。不劳苦,无所得。
最美女会计

  • 会计小白升职记
  • 两年两师学霸
  • 央企,工作5年,年薪12万
  • 自立自强拒绝做家庭主妇
  • 美女律师弯道超车一次过税务师
财艺新文
3285

主题帖

2986

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:31308
经验:119141
鲜花:1617
金币:4229
离线
0
1楼  
发表于:2018-05-13 18:49:02 只看该作者
注会拉练,会计开战
财艺新文 于 Mon May 14 11:03:59 CST 2018 回复:

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。




一步步向前走,一点点往上爬,攀登自己的珠穆朗玛。不劳苦,无所得。
0

主题帖

55

问答数

论坛等级: 白金会员
回帖:2642
经验:5235
鲜花:41
金币:43410
离线
0
2楼  
发表于:2018-05-13 20:39:30 只看该作者
AB
财艺新文 于 Mon May 14 11:04:11 CST 2018 回复:

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。




走的最慢的人,只要他不丧失目标,也比漫无目的徘徊的人走得快
竹子
1339

主题帖

2692

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:33174
经验:90487
鲜花:1107
金币:3496
离线
0
3楼  
发表于:2018-05-13 22:04:54 只看该作者
AB
财艺新文 于 Mon May 14 11:04:33 CST 2018 回复:

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。



竹子
1339

主题帖

2692

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:33174
经验:90487
鲜花:1107
金币:3496
离线
0
4楼  
发表于:2018-05-13 22:05:34 只看该作者
1.AB
财艺新文 于 Mon May 14 11:05:24 CST 2018 回复:

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。



293

主题帖

4173

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:38604
经验:83357
鲜花:1753
金币:11808
离线
0
5楼  
发表于:2018-05-13 23:15:03 只看该作者
AB
财艺新文 于 Mon May 14 11:05:35 CST 2018 回复:

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。



晨语
6251

主题帖

39570

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:91456
经验:281743
鲜花:4341
金币:54894
离线
0
6楼  
发表于:2018-05-13 23:38:48 只看该作者
ab
财艺新文 于 Mon May 14 11:05:44 CST 2018 回复:

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。



0

主题帖

0

问答数

论坛等级: ★★★★★学员
回帖:376
经验:761
鲜花:1
金币:12770
离线
0
7楼  
发表于:2018-05-14 12:28:55 只看该作者
AB
财艺新文 于 Wed May 16 19:16:32 CST 2018 回复:

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查知识点:成本模式下投资性房地产的后续计量;

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2015年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,计提减值100万。

直线法公式有两种形式,一种是用原值/预计总的使用年限,一种则是用账面价值/尚可使用年限。本题中只给出了尚可使用年限,所以需要用账面价值2 000来计算折旧额。



会计培训
正保培训项目
快速回复主题

2018.5.13【注会拉练,会计开战】成本模式下投资性房地产的后续计量


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表