帖子主题: [求助问答] 【追逐梦想 收获十月】投资性房地产的入账价值  发表于:Sun Apr 22 19:47:22 CST 2018

晨语
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201111日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得该建筑物的含税价款为111万元(适用的增值税税率11%),款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )。

A100万元

B117万元

C117.5万元

D100.5万元

悬赏金额: 50 金币
状态: 已解决
最佳答案:
A
 
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1楼  
发表于:2018-04-23 09:59:56 只看该作者
A
晨语 于 2018-04-23 21:59:12 回复:


【正确答案】 A


【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。



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