【多选】

  下列各项资产中,符合固定资产定义的是(  )。

  A.企业以融资租赁方式租入的机器设备

  B.企业以经营租赁方式出租的机器设备

  C.企业为生产持有的机器设备

  D.企业以经营租赁方式出租的建筑物


  【答案】ABC

  【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D,企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围,不符合固定资产。

  【解题思路】有关租赁固定资产的处理:


是否属于企业资产

是否计提折旧

经营租入固定资产

融资租入固定资产

视同自有固定资产核算

经营租出固定资产

融资租出固定资产

否(融资租入企业视同自有固定资产核算)

  【提示】经营租出房产虽属于企业的资产,但是不属于企业的固定资产,在投资性房地产项目中核算。