帖子主题: [求助问答] 【预习练习】公司营业利润的金额  发表于:Wed Nov 15 16:03:17 CST 2017

晨语
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甲公司从事房地产开发业务,2011101日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司,并于当日开始出租,并对其以公允价值模式进行后续计量,租赁期开始日的公允价值为108万元,年租金为15万元于每年末支付,该套商品房的建造成本为120万元,已经在8月份计提20万元的减值准备,2011年末该房产的公允价值为105万元,因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为( )。

A、-17.5万元

B、-23万元

C0.75万元

D、-19.25万元

悬赏金额: 100 金币
状态: 已解决
最佳答案:
d
晨语 于 Thu Nov 16 16:12:28 CST 2017 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。
 
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晨语
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1楼  
发表于:2017-11-15 16:04:05 只看该作者


【正确答案】 D

【答案解析】 相关分录处理为:
8
月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷123.75
  贷:其他业务收入 3.75
2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12320(减值金额)=-19.25(万元)。


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发表于:2017-11-15 16:09:38 只看该作者
d
晨语 于 Thu Nov 16 16:13:18 CST 2017 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。
财艺新文
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发表于:2017-11-15 16:14:54 只看该作者
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晨语 于 Thu Nov 16 16:13:23 CST 2017 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
年末:
借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。

一步步向前走,一点点往上爬,攀登自己的珠穆朗玛。不劳苦,无所得。
集邮姐姐
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发表于:2017-11-16 13:22:36 只看该作者
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晨语 于 Thu Nov 16 16:13:28 CST 2017 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
  存货跌价准备 20
  贷:开发产品 120
    其他综合收益 8
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对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。
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发表于:2017-11-16 13:51:33 只看该作者
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晨语 于 Thu Nov 16 16:13:33 CST 2017 回复:


【正确答案】 D


【答案解析】 相关分录处理为:
8月份计提商品房减值时,
借:资产减值损失 20
  贷:存货跌价准备 20
转换日:
借:投资性房地产——成本 108
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借:公允价值变动损益 3
  贷:投资性房地产——公允价值变动 3
借:银行存款 (15×3÷12)3.75
  贷:其他业务收入 3.75
对2011年营业利润的影响包括其他业务收入,公允价值变动损益以及资产减值损失,对2011年营业利润的影响额=15×3÷12-3-20(减值金额)=-19.25(万元)。
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再长的路,一步步也能走完,再短的路,不迈开双脚也无法到达
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种一棵树最好的时间是十年前,其次是现在。
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