帖子主题: [求助问答] 10.05【冲刺十月,梦想成真】投资性房地产   发表于:Thu Oct 05 10:39:36 CST 2017

财艺新文
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多选题甲、丙公司均为增值税一般纳税人。甲公司以一项投资性房地产换入丙公司一批A产品。甲公司该项投资性房地产采用成本模式计量,原价为400万元,累计折旧为100万元,公允价值为360万元;丙公司该批产品的成本为280万元,公允价值为300万元,丙公司向甲公司支付银行存款48.6万元。甲公司将换入的A产品作为库存商品核算,甲公司为该批产品发生运杂费1万元。存货适用的增值税税率为17%,投资性房地产适用的增值税税率为11%。假设该项交易具有商业实质,下列有关甲公司的会计处理中,正确的有( )。


A、甲公司换出投资性房地产影响损益金额为60万元
B、甲公司换出投资性房地产发生的增值税计入税金及附加
C、甲公司换入存货的入账价值为370万元
D、甲公司为换入A产品发生的运杂费应计入库存商品成本


【正确答案】AD
【答案解析】
选项A,甲公司因换出投资性房地产确认的损益=360-(400-100)=60(万元);
选项B,增值税属于价外税,通过银行存款收取,不计入损益;
选项CD,为换入资产发生的运杂费应计入资产成本,甲公司换入存货的入账价值=360-60+1=301(万元)。


 

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财艺新文
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发表于:2017-10-05 10:44:15 只看该作者
最后再拼这9

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锐茂萍
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发表于:2017-10-05 11:05:44 只看该作者
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财艺新文 于 Fri Oct 06 08:19:03 CST 2017 回复:

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【答案解析】
选项A,甲公司因换出投资性房地产确认的损益=360-(400-100)=60(万元);
选项B,增值税属于价外税,通过银行存款收取,不计入损益;
选项CD,为换入资产发生的运杂费应计入资产成本,甲公司换入存货的入账价值=360-60+1=301(万元)。

剑尘
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发表于:2017-10-05 11:15:07 只看该作者
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财艺新文 于 Fri Oct 06 08:19:10 CST 2017 回复:

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【答案解析】
选项A,甲公司因换出投资性房地产确认的损益=360-(400-100)=60(万元);
选项B,增值税属于价外税,通过银行存款收取,不计入损益;
选项CD,为换入资产发生的运杂费应计入资产成本,甲公司换入存货的入账价值=360-60+1=301(万元)。


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晨语
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发表于:2017-10-05 16:50:33 只看该作者
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财艺新文 于 Fri Oct 06 08:19:18 CST 2017 回复:

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【答案解析】
选项A,甲公司因换出投资性房地产确认的损益=360-(400-100)=60(万元);
选项B,增值税属于价外税,通过银行存款收取,不计入损益;
选项CD,为换入资产发生的运杂费应计入资产成本,甲公司换入存货的入账价值=360-60+1=301(万元)。

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发表于:2017-10-05 22:01:54 只看该作者
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财艺新文 于 Fri Oct 06 08:19:27 CST 2017 回复:

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【答案解析】
选项A,甲公司因换出投资性房地产确认的损益=360-(400-100)=60(万元);
选项B,增值税属于价外税,通过银行存款收取,不计入损益;
选项CD,为换入资产发生的运杂费应计入资产成本,甲公司换入存货的入账价值=360-60+1=301(万元)。

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