帖子主题: [学习小屋] 10.2【决胜十月 查漏补缺】租赁开始日和租赁期开始日、担保余值和未担保余值的理解  发表于:2017-10-02 21:24:58

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租赁开始日和租赁期开始日、担保余值和未担保余值的理解
①、租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额。
②、租赁期开始日,是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。在租赁期开始日,承租人应当对租人资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
通俗的说,租赁开始日不做会计处理,但是要确定租赁类型是经营租赁还是融资租赁,并确定租赁期开始日应确认的金额;租赁期开始日,就是开始计算租赁期的日子,表明租赁行为的开始,需要做会计处理
③、担保余值是被担保了的部分。④、未担保余值,是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。
例如预计某租赁资产租赁期末余值为1000,承租人担保余值为700,未担保余值为300,就是说,如果租赁期末,该资产价值小于700的话,承租人要负责对差额部分进行赔偿。



 
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发表于:2017-10-02 21:26:16 只看该作者
通俗的说,租赁开始日不做会计处理,但是要确定租赁类型是经营租赁还是融资租赁,并确定租赁期开始日应确认的金额;租赁期开始日,就是开始计算租赁期的日子,表明租赁行为的开始,需要做会计处理
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发表于:2017-10-03 09:37:13 只看该作者
伱是莪此生不变的坚持 于 2017-10-03 16:02:45 回复:
好好努力

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晨语
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发表于:2017-10-03 18:39:45 只看该作者
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10.2【决胜十月 查漏补缺】租赁开始日和租赁期开始日、担保余值和未担保余值的理解


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