帖子主题: [学习小屋] 【我的题本6单选】公允模式下投资性房地产的处置 发表于:Thu May 25 17:27:08 CST 2017

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10A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,该项投资性房地产的处置损益为( )。

A30万元

B20万元

C40万元

D10万元

 
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发表于:2017-05-25 17:27:25 只看该作者
处置时的分录为:
借:银行存款 300
  贷:其他业务收入 300
借:其他业务成本 280
  投资性房地产——公允价值变动 10
  贷:投资性房地产——成本 290
借:其他业务成本 10
  贷:公允价值变动损益 10
借:其他综合收益 10
  贷:其他业务成本 10
所以处置损益=300【售价】-280【出售时投资性房地产账面价值】-10【公允价值变动损益结转增加的其他业务成本的金额】+10【公允价值变动损益结转减少的公允价值变动损益的金额】+10【由自用转为投资性房地产时确认的其他综合收益的金额】=30(万元)。


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【我的题本6单选】公允模式下投资性房地产的处置


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