1.一般模式：
　固定股息率优先股，如果各期股利相等，资本成本按一般模式计算。
　　Ks= 年固定股息÷[发行价格×（1-筹资费用率）]

　　2.折现模式：
　　现金流入的现值等于现金流出现值的折现率
　　如果是浮动股息率优先股，则其资本成本率只能按照贴现模式计算，与普通股资本成本的股利增长模型法计算方式相同。