法定情形

（1）不可抗力导致不能实现合同目的。
（2）预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
（3）届期违约：迟延履行，经催告合理期限仍不履行。
（4）根本违约：迟延履行或有其他违约行为直接导致不能实现合同目的

特殊合同法定解除情形

（1）委托合同：双方随时解除
（2）不定期租赁：双方随时解除
（3）承揽合同：定作人随时解除
（4）货运合同：托运人随时解除