帖子主题: [求助问答] 《2017一起冲刺做题》之合同法 8月22日 单选题  发表于:Tue Aug 22 23:29:03 CST 2017

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  1、【例题·单选题】侯某和赵某于6月1日签订(二手房)房屋买卖合同,6月10日侯某与银行签订购房按揭贷款合同,6月20日侯某和赵某去当地税务机关缴纳税款,6月21日侯某和赵某去房屋所在地管理部门办理房屋产权转移登记,6月25日赵某将房屋(的钥匙)交付给侯某,则房屋所有权转移的时间是( )。
  A.6月1日
  B.6月20日
  C.6月21日
  D.6月25日

  2、【例题·单选题】甲乙签订买卖合同,甲将自己的电脑卖给乙,并且约定在乙付清价款前所有权仍属于甲。下列表述错误的是( )。
  A.乙在付清价款前将电脑出质给知情的丙,对甲造成损害,则甲可以取回电脑
  B.如果乙已经支付了80%的价款,则甲不能主张取回电脑
  C.乙在付清价款前将电脑卖给丁,丁善意取得电脑的所有权,则甲不能主张取回电脑
  D.如果甲乙之间是买卖房屋的合同,仍然可以约定所有权保留条款

  3、【例题·单选题】甲公司向乙企业订购一批车辆,同时订购了随车维修工具。下列说法正确的是( )。
  A.如果因车辆不符合约定而解除合同,甲公司可以同时解除购买维修工具的合同
  B.如果因维修工具不符合约定而解除合同,甲公司可以同时解除购买车辆的合同
  C.如果某一辆车不符合约定,甲公司可以解除购买全部车辆的合同
  D.如果第二批交付车辆不符合约定,甲公司可以解除购买全部车辆的合同

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chaf520420 于 Thu Aug 24 22:33:33 CST 2017 回复:

1、『正确答案』C
『答案解析』标的物为动产的,所有权自标的物交付时起转移;标的物为不动产的,所有权自标的物登记时起转移。

2、『正确答案』D
『答案解析』所有权保留的规定只适用于动产,买卖合同当事人主张将标的物所有权保留的规定适用于不动产的,人民法院不予支持。

3、『正确答案』A
『答案解析』因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物,所以选项A正确。因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物,选项B错误。标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同。因某一辆车与其他车辆不存在依存关系,不会使得其他标的物价值受损,故选项C错误。买受人如果就其中一批标的物解除,该批标的物与其他各批标的物相互依存的,可以就已经交付和未交付的各批标的物解除,选项D错误。

 

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发表于:2017-08-22 23:29:10 只看该作者
做题。!

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发表于:2017-08-23 09:41:05 只看该作者
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chaf520420 于 Thu Aug 24 22:35:31 CST 2017 回复:
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chaf520420 于 Thu Aug 24 22:35:37 CST 2017 回复:
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发表于:2017-08-23 10:30:14 只看该作者

1、【例题·单选题】侯某和赵某于6月1日签订(二手房)房屋买卖合同,6月10日侯某与银行签订购房按揭贷款合同,6月20日侯某和赵某去当地税务机关缴纳税款,6月21日侯某和赵某去房屋所在地管理部门办理房屋产权转移登记,6月25日赵某将房屋(的钥匙)交付给侯某,则房屋所有权转移的时间是(C.6月21日 )。

  A.6月1日
  B.6月20日
  C.6月21日
  D.6月25日

  2、【例题·单选题】甲乙签订买卖合同,甲将自己的电脑卖给乙,并且约定在乙付清价款前所有权仍属于甲。下列表述错误的是(D.如果甲乙之间是买卖房屋的合同,仍然可以约定所有权保留条款 )。

  A.乙在付清价款前将电脑出质给知情的丙,对甲造成损害,则甲可以取回电脑
  B.如果乙已经支付了80%的价款,则甲不能主张取回电脑
  C.乙在付清价款前将电脑卖给丁,丁善意取得电脑的所有权,则甲不能主张取回电脑
  D.如果甲乙之间是买卖房屋的合同,仍然可以约定所有权保留条款

  3、【例题·单选题】甲公司向乙企业订购一批车辆,同时订购了随车维修工具。下列说法正确的是( A.如果因车辆不符合约定而解除合同,甲公司可以同时解除购买维修工具的合同 )。

  A.如果因车辆不符合约定而解除合同,甲公司可以同时解除购买维修工具的合同
  B.如果因维修工具不符合约定而解除合同,甲公司可以同时解除购买车辆的合同
  C.如果某一辆车不符合约定,甲公司可以解除购买全部车辆的合同
  D.如果第二批交付车辆不符合约定,甲公司可以解除购买全部车辆的合同

chaf520420 于 Thu Aug 24 22:36:11 CST 2017 回复:

有人帮你是你的幸运,没有人帮你是公正的命运,因为这个世界上没有任何规定,谁欠你什么!
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chaf520420 于 Thu Aug 24 22:36:37 CST 2017 回复:
对的。!
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chaf520420 于 Thu Aug 24 22:36:56 CST 2017 回复:
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chaf520420 于 Thu Aug 24 22:37:25 CST 2017 回复:
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发表于:2017-08-24 22:38:10 只看该作者
答案已发。~

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