7.下列各项中，一定会影响企业当期损益的有（　　）。

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，在持有期间公允价值变动金额

B.投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量，变更日公允价值与账面价值的差额

C.自用房地产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值与账面价值的差额

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产，转换日的公允价值与账面价值的差额

8. 甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为2100万元。该办公楼预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金100万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为1900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素的影响，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.该办公楼应于2016年计提折旧105万元

B.该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益325万元

C.该办公楼应于租赁期开始日按其原价2100万元确认为投资性房地产

D.该办公楼2016年取得的50万元租金收入应计入营业外收入

9. 甲公司为房地产开发企业，2016年6月30日决定将原本用于出租的房地产重新开发用于对外销售，2016年7月1日董事会作出书面决议表明将其重新开发。转换日，投资性房地产账面价值2000万元（其中成本1700万元，公允价值变动（借方）300万元），公允价值为1500万元。假设甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素的影响，则下列说法正确的有（　　）。

A.投资性房地产转为存货的日期为2016年6月30日

B.投资性房地产转为存货的日期为2016年7月1日

C.转换日，存货的入账价值为1500万元，同时将投资性房地产持有期间的公允价值变动转入投资收益

D.投资性房地产转为存货，转换日应确认公允价值变动损失500万元