由投资性房地产转为自用房地产、存货时：
　　借：固定资产、无形资产（按转换时的原账面余额计量）
　　　　开发产品（按转换时的原账面价值计量）
　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　　　投资性房地产减值准备
　　　　贷：投资性房地产
　　　　　　累计折旧（摊销）
　　　　　　固定资产（无形资产）减值准备