4、投资性房地产转换日的确定方法,正确的有( )。

A、投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

B、作为存货的房地产改为出租,其转换日为租赁期开始日

C、作为自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日

D、自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

5、下列有关投资性房地产的表述中,不正确的有( )。

A、成本模式下,当月增加的房屋当月不计提折旧

B、公允价值模式下,当月增加的房屋下月开始计提折旧

C、成本模式下,当月增加的土地使用权当月进行摊销

D、成本模式下,当月增加的土地使用权当月不进行摊销

6、下列事项中,不影响企业其他综合收益金额的有( )。

A、公允价值计量模式下,投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额

B、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时,公允价值大于账面价值

C、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时,公允价值小于账面价值

D、公允价值计量模式下,投资性房地产转为自用房地产时,公允价值大于账面价值