【例题·单选题】甲公司2017年1月31日外购一栋房产,将其作为固定资产核算,入账成本为3 000万元,预计使用20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,至转换日固定资产未计提减值准备。2018年2月28日将该房产对外出租,当日该房产的公允价值为3 100万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑所得税率相关因素。则下列会计处理正确的是( )。
A.计入投资性房地产入账成本为3 000万元
B.计入公允价值变动损益的金额为100万元
C.计入投资性房地产累计折旧的金额为162.5万元
D.计入其他综合收益的金额为262.5万元
【答案】D
【解析】至转换日固定资产的账面价值=3 000-3 000/20/12×13=2 837.5(万元),转换日公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益,计入其他综合收益的金额=3 100-2 837.5=262.5(万元)。
甲公司应在转换日编制的会计分录如下:
借:投资性房地产—成本 3 100
累计折旧 162.5
贷:固定资产 3 000
其他综合收益 262.5
悬赏金额: 50 金币
状态:
已解决
最佳答案:
D