帖子主题: [备考指导] {跟着胡蝶过会计}第四章投资性房地产--单选题「公允价值模式的投资性房地产的计量」『11/14』  发表于:Wed Nov 14 15:27:18 CST 2018

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【例题·单选题】甲公司2017131日外购一栋房产,将其作为固定资产核算,入账成本为3 000万元,预计使用20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,至转换日固定资产未计提减值准备。2018228日将该房产对外出租,当日该房产的公允价值为3 100万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑所得税率相关因素。则下列会计处理正确的是(  )。

A.计入投资性房地产入账成本为3 000万元

B.计入公允价值变动损益的金额为100万元

C.计入投资性房地产累计折旧的金额为162.5万元

D.计入其他综合收益的金额为262.5万元


【答案】D

【解析】至转换日固定资产的账面价值=3 000-3 000/20/12×13=2 837.5(万元),转换日公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益,计入其他综合收益的金额=3 100-2 837.5=262.5(万元)。

甲公司应在转换日编制的会计分录如下:

借:投资性房地产—成本            3 100

  累计折旧                 162.5

 贷:固定资产                 3 000

   其他综合收益               262.5

悬赏金额: 50 金币
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最佳答案:
D
 

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发表于:2018-11-14 15:27:24 只看该作者
做题了

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