【例·计算分析题】某工业企业为增值税一般纳税人。
　　（1）本期购入一批原材料，增值税专用发票注明的增值税额为20.4万元，材料价款为120万元，材料已入库，货款已经支付。材料入库时:
　　借：原材料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　120
　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　　　　　　 20.4
　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　140.4

　　（2）材料入库后，该企业将该批材料全部用于办公楼工程建设项目
　　借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　120
　　　　贷：原材料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　120
　　借：应交税费—待抵扣进项税额　　　　　　 （20.4×40%）8.16
　　　　贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）　　　　　　8.16
　　③允许扣除剩余的增值税时
　　借：应交税费——应交增值税（进项税额）　　　　　　　　8.16
　　　　贷：应交税费——待抵扣进项税额　　　　　　　　　　　　8.16

其中(2)的待抵扣进项税百分之四十是怎么回事，跟购入不动产第一年抵扣60%，第二年抵扣40%没关系吧？请大师给讲解一下谢谢。