帖子主题: (第一轮,越努力,越幸运)第4章 判断1 安装成本等都计入投资性房地产成本 10.10  发表于:2017-10-10 16:25:44

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1、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。( )

2、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应将公允价值与账面价值的差额,计入公允价值变动损益。( )

3、自行建造投资性房地产期间,发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。( )

坚持必过2020 于 2017-10-10 16:30:54 回复:

1、

正确答案

答案解析 转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。

2、

正确答案

答案解析 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应作为会计政策变更处理,将公允价值与账面价值的差额,调整留存收益。

3、

正确答案

答案解析 本题考核投资性房地产的确认和初始计量。自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。

 

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1楼  
发表于:2017-10-10 16:31:03 只看该作者
加油咯

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2楼  
发表于:2017-10-10 16:32:23 只看该作者

1、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。(× )

2、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应将公允价值与账面价值的差额,计入公允价值变动损益。(× )

3、自行建造投资性房地产期间,发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。(√ )

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3楼  
发表于:2017-10-10 17:44:28 只看该作者

错错对


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4楼  
发表于:2017-10-11 23:11:45 只看该作者

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5楼  
发表于:2017-12-19 16:39:42 只看该作者

1、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。( 错)

2、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,应将公允价值与账面价值的差额,计入公允价值变动损益。(错 )

3、自行建造投资性房地产期间,发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。(对 )

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6楼  
发表于:2017-12-21 09:02:50 只看该作者
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