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从今天开始记录着每天学习的内容，进而督促自己的学习进度，便于日后总结归纳！2017加油！！！
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最美女会计
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（十二）售后租回 在大多数情况下，售后租回属于融资交易，企业不应确认销售商品收入，收到的款项应确认为负债，售价与资产账面价值之间的差额应当分别不同情况进行会计处理： 1、如果认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。 2、如果认定为经营租赁的，应当分别以下情况处理：
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（九）房地产销售的处理——按一般商品销售收入确认条件确认收入 【注】 1.对企业自行建造或通过分包商建造的房地产，如果房地产建造协议符合建造合同定义，应遵循建造合同收入的原则确认收入。 2.如果房地产购买方影响房地产设计的能力有限，应遵循有关销售商品收入的原则确认收入。 （十）分期收款销售商品的处理 合同协议价款采用延期收取，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议款的公允价值（通常为合同或协议价款的现值）确定销售商品收入金额。 应收的合同或协议价款与其公允价值之间差额，在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销，冲减财务费用。 【注】期末，长期应收款以抵减未实现融资收益以及未来一年内到期的部份的余额列示在资产负债表中。 |
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（三）委托代销商品的处理 委托代销商品： 1、视同买断 （1）受托方无论是否卖出均与委托方无头→确认收入 （2）受托方没卖出可退回或亏损可获补偿→收到代销清单时确认收入 2、支付手续费→收到代销清单时确认收入 （四）商品需要安装和检验的销售 1.若安装和检验是销售合同的重要组成部份，在购买方接受交货以及安装和检验完毕前不应确认收入。 2.如果安装程序比较简单或检验是为了最终确定合同或协议价格而必须进行的程序，在发出商品时确认收入。 （五）订货销售的处理（同预收款项销售商品的处理） 对于订货销售，应在发出商品并符合收入确认条件时确认收入，在此之前预收的货款应确认为负债。 |
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三、或有资产——指过去的交易或事项形成的潜在资产，其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实。 【注】或有负债（或有资产）无论是潜在义务，还是现时义务均不符合负债（资产）的确认条件，因而不能在财务报表内予以确认，但应按相关规定在附注中披露。 或有事项：
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二、或有负债 1、过去的交易或事项形成的潜在义务，其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实（不满足预计负债确认的第一个条件） 2、过去的交易或事项形成的现时义务，履行该义务不是很可能导致经济利益流出企业（不满足预计负债确认的第二个条件） 3、该义务的金额不能可靠计量（不满足预计负债确认的第三个条件） 【注】或有负债不能确认为负债。 潜在义务指结果取决于不确定未来事项的可能承担的义务。 现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。 履行或有事项相关义务导致经济利益流出的可能性，通常按照下列情况加以判断：
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二、涉及或有应付（或应收）金额的债务重组
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借：库存商品、原材料、固定资产等 应交税费——就交增值税（进项税额） 坏账准备 营业外支出——债务重组损失（借方差额） 贷：应收账款（重组债权的账面余额） 资产减值损失（贷方差额） 2、债务人的会计处理 抵债的非现金资产公允价值与账面价值的差额，应当分别不同情况进行处理：
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加油咯
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学习每一天，加油 |
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（三）借款费用资本化期间的确定——指从借款费用开始资本化点到停止资本化时点的期间，但借款费用暂停资本化的期间不包括在内。 1、借款费用开始资本化的时点（同时满足）
2、借款费用暂停资本化的时点 符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应暂停借款费用的资本化。中断期间所发生的借款费用，计入当期损益，直至购建或生产活动重新开始。若中断是使所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定使用或可销售状态必要的程序，所发生的借款费用应继续资本化。 |
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你好厉害啊，每天都坚持发帖。
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棒棒哒
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学习每一天，加油 |
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三、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的会计处理
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附件
Fri Dec 16 17:51:13 CST 2016 下载次数: 470 QQ截图20161216174836.png |
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从资产性质上看，交易性金融资产如股票、公开流通债券、基金具有很强的货币性，容易流通；从市场上看，交易很活跃，比如股票今天买了明天就能卖掉，流通花费时间短；从持有者的意志上看，买普通股等主要目的肯定不是为了分红，而是为了在交易中赚取差价获利，这决定了只要价格合适持有者会立即出手毫不犹豫，因此流动性好。
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愿我能顶住所有的压力和困难，一直幸运的走下去
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（二）企业合并的类型 以是否在同一控制下进行企业合并为基础对企业合并的分类： 1.同一控制下的企业合并： 同一控制下企业合并的特点：
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二、企业合并形成的长期股权投资（即子公司的投资） 长期股权投资在取得时，应按初始投资成本入账。 长期股权投资的初始投资成本，应区分企业合并和非企业合并两种情况确定。 2.企业合并的方式
★本章所提及的企业合并主要是指“控股合并”。 |
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两种模式的处理要点
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一、存货的发出核算 （一）存货发出的计价方法
（二）存货发出的账务处理
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