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9月21日—9月22日直播：2020年资产评估师考试试卷点评立即查看
2020年《资产评估基础》考试结束了，此刻，你是否感觉如释重负？
经过一年的努力，相信我们都能拥有一份满意的答卷！
今年《资产评估基础》考试难度如何？是否在自己复习的范围内？
你记住了哪些考点或者试题，可以分享出来，一起讨论？
有没有遇到一些有趣/奇葩的考场经历？
考后不吐不快？欢迎回帖一起畅聊！
说明：以下试卷内容由正保会计网校论坛考生提供，网校教学专家陆续更新试题解析及点评，题号顺序与真实考试可能存在差异，转载请注明来源：正保会计网校。
一、单选题(本题型每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)
【出题角度】考核行政处罚的种类
【点评】本题考核“行政责任”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第八章第02讲；武娜老师习题强化班第八章第01讲；考试中心开通的模拟试题（一）综合题第1题。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第八章第02讲
武娜老师习题强化班第八章第01讲
【出题角度】考核商品需求及其影响因素
【点评】本题考核“需求及影响需求的因素”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第二章第04讲；武娜老师习题强化班第二章第02讲；考试中心开通的模拟试题（三）多选题第3题。
2020年资产评估基础必刷金题第9页第30题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第二章第04讲
武娜老师习题强化班第二章第02讲
2020年资产评估基础必刷金题第9页第30题
【出题角度】考核法定评估业务评估档案的归集和保管时限要求
【点评】本题考核“法定评估业务评估档案的归集和保管时限要求”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第七章第07讲。
2020年资产评估基础必刷金题第45页第19题，第48页第34题，第95页第七章综合题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第七章第07讲
2020年资产评估基础必刷金题第45页第19题，第48页第34题，第95页第七章综合题
【出题角度】考核供给曲线的特点
【点评】本题考核“供给理论”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第二章第06讲；武娜老师习题强化班第二章第02讲；考试中心开通的模拟试题（二）单选题第1题。
2020年资产评估基础必刷金题第11页第42题、第11页第43题、第12页第53题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第二章第06讲
武娜老师习题强化班第二章第02讲
2020年资产评估基础必刷金题第11页第42题、第11页第43题、第12页第53题
【出题角度】考核净收益有限年期收益的计算
【点评】本题考核“收益法中的主要技术方法”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第六章第07讲；考试中心开通的模拟试题（三）综合题第2题。
2020年资产评估基础必刷金题第92页第2题、第92页第3题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第六章第07讲
2020年资产评估基础必刷金题第92页第2题、第92页第3题
【出题角度】考核轻资产公司适用的价值比率
【点评】本题考核“轻资产公司适用的价值比率”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第六章第03讲；武娜老师习题强化班第六章第01讲。
2020年资产评估基础必刷金题第78页第12题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第六章第03讲
武娜老师习题强化班第六章第01讲
2020年资产评估基础必刷金题第78页第12题
【出题角度】考核名义利率和实际利率的定义
【点评】本题考核“名义利率与实际利率”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第六章第05讲；武娜老师习题强化班第六章第02讲。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第六章第04讲
武娜老师习题强化班第六章第02讲
【出题角度】考核我国资产评估准则体系框架的内容
【点评】本题考核“资产评估法律体系概述”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第三章第08讲；武娜老师习题强化班第三章第02讲。
2020年资产评估基础必刷金题第15页第16题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第三章第08讲
武娜老师习题强化班第三章第02讲
2020年资产评估基础必刷金题第15页第16题
【出题角度】考核不适用《企业会计准则第8号——资产减值》的资产
【点评】本题考核“资产评估目的”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第四章第04讲；武娜老师习题强化班第四章第02讲。
2020年资产评估基础必刷金题第68页第3题、第71页第24题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第四章第04讲
武娜老师习题强化班第四章第02讲
2020年资产评估基础必刷金题第68页第3题、第71页第24题
【出题角度】考核我国资产评估准则的发展
【点评】本题考核“我国资产评估准则的发展”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第三章第08讲；武娜老师习题强化班第三章第03讲。
2020年资产评估基础必刷金题第62页第2题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第三章第08讲
武娜老师习题强化班第三章第03讲
2020年资产评估基础必刷金题第62页第2题
【出题角度】考核国际评估准则结构体系内容
【点评】本题考核“国际评估准则结构体系内容”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第九章第01讲。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第九章第01讲
【出题角度】考核管理类工作底稿包括的内容
【点评】本题考核“工作底稿的内容”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中有体现：武娜老师基础精讲第七章第07讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第43页第1题、第82页第13题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第七章第07讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第43页第1题、第82页第13题
【出题角度】考核资产评估的概念
【点评】本题考核“资产评估的概念”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中有体现：武娜老师基础精讲第一章第01讲；考试中心开通的模拟试题（一）单选题第25题。
2020年《资产评估基础必刷金题》第2页第9题、第55页第6题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第一章第01讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第2页第9题、第55页第6题
【出题角度】考核有效市场假说的检查
【点评】本题考核“有效市场理论及形成”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第二章第09讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第10页第31题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第二章第09讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第10页第31题
【出题角度】考核国际评估准则的内容
【点评】本题考核“国际评估准则的主要内容”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第九章第01讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第88页第5题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第九章第01讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第88页第5题
【出题角度】考核资产评估委托合同的内容
【点评】本题考核“订立业务委托合同”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第五章第03讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第29页第13题、第35页第57题、第75页第20题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第五章第03讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第29页第13题、第35页第57题、第75页第20题
【出题角度】考核成本法的适用范围与局限内容
【点评】本题考核“成本法的适用范围与局限”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第六章第09讲；考试中心开通的模拟试题（三）多选题第11题。
2020年《资产评估基础必刷金题》第40页第37题、第38页第26题、第80页第20题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第六章第09讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第40页第37题、第38页第26题、第80页第20题
【出题角度】考核资产评估基准日的内容
【点评】本题考核“资产评估基准日的选择”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第四章第07讲；考试中心开通的模拟试题（一）单选题第10题。
2020年《资产评估基础必刷金题》第23页第30题、第72页第26题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第四章第07讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第23页第30题、第72页第26题
【出题角度】考核核准制和备案制的内容
【点评】本题考核“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第三章第07讲。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第三章第07讲
【出题角度】考核资产评估行业的行政监管的法律依据
【点评】本题考核“我国资产评估行业的行政监管”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第三章第05讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第18页第35题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第三章第05讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第18页第35题
【出题角度】考核完全垄断市场的内容
【点评】本题考核“完全垄断市场”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第二章第08讲；考试中心开通的模拟试题（一）多选题第2题。
2020年《资产评估基础必刷金题》第6页第3题、第59页第15、16题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第二章第08讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第6页第3题、第59页第15、16题
【出题角度】考核国有资产评估报告的构成及特殊要求
【点评】本题考核“国有资产评估报告特殊要求”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第七章第05讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第45页第15、16题、第46页第22题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第七章第05讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第45页第15、16题、第46页第22题
二、多项选择题 (本题型每题2分，每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。)
【出题角度】考核国际评估准则104定义的价值类型范围
【点评】本题考核“国际评估准则104定义的价值类型范围”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第九章第01讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第70页第16题、第88页第3题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第九章第01讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第70页第16题、第88页第3题
【出题角度】考核收益法主要参数中的收益额
【点评】本题考核“收益法的主要参数”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第六章第06讲。
2020年《资产评估基础必刷金题》第40页第41题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第六章第06讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第40页第41题
【出题角度】考核公司设立时非货币资产出资的相关规定
【点评】本题考核“公司设立时非货币资产出资”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：
2020年《资产评估基础必刷金题》第19页第1、2题、第21页第19题、第24页第37题
【出题角度】考核资产评估职业道德的基本要求
【点评】本题考核“资产评估职业道德基本要求”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第八章第01讲；考试中心开通的模拟试题（三）多选题第14题。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲班第八章第01讲
【出题角度】考核资产评估经济技术原则中的最高最佳使用原则
【点评】本题考核“资产评估经济技术原则”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第一章第04讲；考试中心开通的模拟试题（三）多选题第1题。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第一章第04讲
【出题角度】考核法定评估的业务范围
【点评】本题考核“法定评估的业务范围”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中有体现：武娜老师基础精讲第四章第01讲。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第四章第01讲
【出题角度】考核资产评估工作底稿的分类、要求
【点评】本题考核“资产评估工作底稿的分类、要求”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第七章第07讲；考试中心开通的模拟试题（二）单选题第16题。
2020年《资产评估基础必刷金题》第43页第3题、第47页第26题
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第七章第07讲
2020年《资产评估基础必刷金题》第43页第3题、第47页第26题
【点评】本题考核“对其他专业机构出具的专业评估报告的核查内容”知识点。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年资产评估师《资产评估基础》辅导中有体现：武娜老师基础精讲第五章第07讲。
【相似知识点】
武娜老师基础精讲第五章第07讲
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153****0218：难度一般吧，掌握了原理通过考试应该没问题。题目灵活度和时效性强，出题人挺有水平的。题第一题12分考了：国有资产评估委托人，追溯性评估，民事责任。大题第二题12分：疫情期间现场调查受限，协会出了专家意见指引还是啥的，问指引属不属于准则，后面是现场调查的手段，还有受限的处理，什么时候应该终止合同。大题第三题16分：国有资产评估报告找茬，是一个企业要停止运营，卖通用设备，还有一问是初稿出来之后与委托人沟通，委托人认为方便处置要下调5%，评估师就下调了，这个处理对不对。
我有呢称：国际准则考了几道题，简答题有找错题。计算题就考了一题。计算题，第一年10，2年13，3年15，第四年16，以后都是每年16，收益期一共30年，求现值。答案有188，142，10几，忘了，算了我三次，对了，选142的……
132****7528：不难，出题老师很用心。很有水准，想考高分不易。
xysz221400：题目不太难，但是考过后感觉心里没有底，出卷水平挺高。
ygy123_：考完了，题目比较灵活。重点的话，老师串讲班有涉及。
建筑人877106：太简单了，感觉今年通过人数再创新高。
hpmoge：精讲精练 必刷金题上的大题都没考。看来得背整本书了
159****8176：整体难度不大，计算题很少，试题内容很灵活，出题有水平。但我的主观题答题可能有问题…当有好几小问时 答题区序号格式写成了1、2、…，没写成（1）（2）… 会不会扣分？
