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发表于：2008-09-07 16:30:30
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楼主
[讨论]2008年注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试结束了，大家考得怎么样？快进来说说吧……
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发表于：2008-09-07 17:00:00
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下面引用由gpsh在2008-9-7 16:51:00发表的内容:    祝注评成绩发布时，能再次收到您的好消息~加油~~
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发表于：2008-09-07 17:00:00
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刚考完，应该还不错，最后的大题觉得第3题因为复习得不够深入，第三问
第四问的关于支承长度和拉结钢筋的不知道答对没有。 最后一题出得太狡猾了，表面看很简单，但一不小心就会前功尽弃。 |
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发表于：2008-09-07 17:26:00
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表格中前面人工、材料费一部分是元为单位，后面其他材料费和机械费是万元。
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发表于：2008-09-07 17:35:00
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我说一下最后一题的思路：不知道对不对，请大家指正。
1、在计算调整系数时，材料费要分项计算加总后比，其他综合费用应是用2008年价格算的直接工程费除以2006年的。这很容易弄糊涂。 2、在计算建筑安装工程费时，应是建筑工程费加上设备购置费及安装费。 3、总投资=建筑安工程费+其他费用+预备费 4、年限法算成新率应是：1-8/（40+2）*{1-[（1-5%）/50]*（50-42）-5%]。 之所以这样算，是因为当土地到期时，建筑还有8年的折旧额啊，很容易弄掉。 |
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