个人所得税中财产租赁所得应纳税所得额的计算中：
依次扣除下列费用：
1、财产租赁过程中缴纳的税费。
2、向出租方支付租金（针对转租）。
3、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。
4、税法规定的费用扣除标准。
我认为在扣除的这些费用中，最易出错的就是第一条：财产租赁过程中缴纳的税费
以个人出租住房为例：
应缴纳的税费：
1、增值税：（个人出租住房，应按照5%征收率减按1.5%征税）。在扣除的税费中，增值税不在扣除范围内，但是以增值税为基础的城建税和教育费附加予以扣除。
2、城建税和教育费附加：市区是增值税×（7%+3%）
3、房产税：个人出租住房，不区分用途，均按4%的税率征收房产税。
4、印花税：个人出租住房，免征印花税（财税【2008】24号），如果不是个人出租住房，需要考虑印花税0.1%的税率。
