帖子主题: 夯实基础 房产税  发表于:2018-09-22 16:14:44

烟烟在网校
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下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中,正确的有( )。
A、对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的,不征收房产税


B、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税


C、没有房产原值或不能将共有住房划分开的,一律按租金计征房产税


D、对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,依照租金计征房产税


E、对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,暂免征收房产税
悬赏金额: 100 金币
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BD
 
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1楼  
发表于:2018-09-22 16:15:11 只看该作者
正确答案】 BD
答案解析】 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。


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2楼  
发表于:2018-09-22 20:37:13 只看该作者
BD
烟烟在网校 于 2018-09-25 16:19:15 回复:
正确答案】 BD
【答案解析】 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。


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3楼  
发表于:2018-09-23 08:49:15 只看该作者
BD
烟烟在网校 于 2018-09-25 16:19:21 回复:
正确答案】 BD
【答案解析】 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。



在想要放弃的那一刻,想想当初为什么坚持走到了这里!
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4楼  
发表于:2018-09-23 14:58:36 只看该作者
正确答案:BD共有的经营性房产 是要征税的,所以A不正确;居民供应业的经营性房产自营的,按照房产原值减除10%-30%的余值计征,所以B正确;没有房产余值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值,所以 C不正确;出租的,依照租金征税,所以D正确,E不正确。
烟烟在网校 于 2018-09-25 16:19:28 回复:
正确答案】 BD
【答案解析】 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。


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