A与B签订了一份租房协议。协议规定，如果A父死亡，则A将房租与B居住。这一民事法律行为（　）。

A、既未成立，也未生效


B、是附始期的民事法律行为


C、是附终期的民事法律行为


D、是附条件的民事法律行为