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下面是此题如果按公允价值计量的会计处理,与楼主有出入,还请老师评阅,谢谢! 1、2007年12月31日,将建筑物出出租: 借:资产减值损失 300 贷:固定资产减值准备 300 借:投资性房地产---成本 2010 累计折旧 500 固定资产减值准备 300 贷:固定资产 2800 资本公积---其他资本公积 10 此时,计税基础=2800-500=2300,账面价值=2010,其中10计入资本公积。 借:资本公积---其他资本公积 3.3 (10*33%) 贷:递延所得税负债 3.3 借:递延所得税资产 99 (300*33%) 贷:所得税费用 99 2、2008年12月31日: 借:银行存款 150 贷:其他业务收入 150 借:公允价值值变动损益 10 贷:投资性房地产---公允价值变动 10 些时,计税基础=(2800-500)-[(2800-500)/20]=2185,账面价值=2000,(2185-2000)*33%=61.05,61.05-99=-37.95 借:所得税费用 37.95 贷:递延所得税资产 37.95 3、2009年12月31日: 借:银行存款 150 贷:其他业务收入 150 借:公允价值变动损益 290 贷:投资性房地产---公允价值变动 290 此时计税基础=2185-115=2070,账面价值=1710,(2070-1710)*33%=118.8,118.8-61.05=57.75. 借;递延所得税资产 57.75 贷:所得税费用 57.75 4、2010年12月31日: 借:银行存款 150 贷:其他业务收入 150 借:公允价值变动损益 10 贷:投资性房地产---公允价值变动 10 此时账面价值=1700,计税基础=2070-115=1955,(1955-1700)*33%=84.15,84.15-118.8=-34.65. 借:所得税费用 34.65 贷:递延所得税资产 34.65 借:固定资产 1700 投资性房地产---公允价值变动 310 贷:投资性房地产---成本 2010 5、2011年12月31日: 借:管理费用 100 货:累计折旧 100 此时账面价值=1700-100=1600,可收回金额=1560,应计提减值准备40。 借:资产减值损失 40 贷:固定资产减值准备 40 此时账面价值=1560,计税基础=1955-115=1840,(1840-1560)*33%=92。4,92.4-84.15=8.25. 借:递延所得税资产 8.25 贷:所得税费用 8.25 6、2012年1月5日: 借:管理费用 8.125 (1560/16*12) 贷:累计折旧 8.125 借:固定资产清理 1560 累计折旧 100 固定资产减值准备 40 贷:固定资产 1700 借:银行存款 1520 营业外支出 40 贷:固定资产清理 1560 借:所得税费用 92.4 贷:递延所得税资产 92.4 借:递延所得税负债 3.3 贷:资本公积---其他资本公积 3.3 借:资本公积---其他资本公积 10 营业外支出 300 贷:公允价值变动损益 310 最后一笔分录是将作为投资性房地产时计入资本公积和损益的金额全部转入当期损益,不知有问题吗?请水团领导指正,谢谢!
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