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向水团请教！ （问题不少啊！）
1、我在注会教材上关于融资租赁固定资产的后续发生的改良支出及装修费用时，并没有提到能否合理确定租赁期结束后资产的所有权归属问题，但是我在做网校的梦想成真系列的题目时，好象与教材有点不一致！
对于融资租赁固定资产后续发生的改良支出，如果在租赁开始日能够合理确定租赁期结束后取得该资产所有权，那么该资产的折旧期限就是该资产改良后尚能使用的年限。如果在租赁开始日不能合理确定租赁期结束后是否取得该资产所有权，那么该资产的折旧期限就是该资产改良后“尚能使用期限”与“剩余租赁期”的较短者。（教材上就说折旧期限一律比较“资产尚能使用期限”与“剩余租赁期”的较短者）
对于融资租赁固定资产后续发生的装修费用，一般都符合固定资产的确认条件。如果在租赁开始日能够合理确定租赁期结束后取得该资产所有权，那么该资产的折旧期限就是该资产改良后尚能使用的年限。如果在租赁开始日不能合理确定租赁期结束后是否取得该资产所有权，那么该资产的折旧期限就是该资产改良后“尚能使用期限”、“剩余租赁期”、“初次装修与预计开始下次装修的间隔期”这3者的较短者。
（教材上就说折旧期限一律比较“资产尚能使用期限”、“剩余租赁期” 、“初次装修与预计开始下次装修的间隔期”3者的较短者）
水哥怎么看待这个问题？
2、2007年1月1日，甲公司购入一栋建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万，款项以银行存款支付，购入该栋建筑物发生的谈判费用为0.2万，差旅费为0.3万，该投资性房地产的入帐价值为（ ）万元
答案是100万。
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
我想知道，为购入该投资性房地产而发生的谈判费用、差旅费难道就不是归属于该资产的其他支出？
①如果在本题中，甲公司购入该栋建筑物用于办公，那么该固定资产的入帐价值是否也是“100万”？
②如果在本题中，甲公司购入一项专利权，那么该无形自产的入帐价值是否也是“100万”？
③如果在本题中，甲公司购入一批商品，那么该存货的入帐价值是否也是“100万”？
3、我们在取得固定资产、无形资产、投资性房地产、存货等资产时，常会因此发生差旅费、谈判费、律师费、申请费等费用，是不是按照其金额大小，来决定是否计入资产的成本？
4、商品流通企业在采购商品过程中发生的运输费、装卸费、搬运费、保险费及其他可归属于存货采购成本的的费用等进货费用，应当计入存货的采购成本。也可以先行归集，期末根据所购商品的存销情况进行分摊。对于已兽售商品的进货费用计入当期损益（？科目）对于未售商品的进货费用计入期末存货成本。
企业采购商品进货费用较小的，可以在发生时直接计入当期损益。（？科目）
打？表示不能确定。
还有，如果是非商品流通企业，在采购商品过程中发生的运输费、装卸费、搬运费、保险费及其他可归属于存货采购成本的的费用等进货费用，即使进货费用较小，也应当计入存货的成本？
5、现在新准则下，对企业的开办费是如何处理的？
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发贴时间:2007-10-30 16:23:00
